Vista Del Mar 2

Печат Skype Вопрос

  • Свети Влас
  • Эксклюзивныe цены
  • Общо апартаментов: 89
  • АКТ 16 выдан

Комплекс курортных апартаментов для сезонного пользования VISTA DEL MAR расположен на отрегулированном земляном участке УПИ ХІІ-3220, квартал 2 1 по плану местности “Юрта-Балкана”, Инцараки, община Несебр. Инвестиционный проект находится севернее дороги, которая связывает курорты Солнечный берег и Святой Влас, рядом с предусмотренной для района локальной дорогой и с расширением для стоянки. Благоприятный естественный спуск участка на юг и фантастичный вид на море делают эту местность исключительно подходящей для построения жилищ сезонного типа. Наличие воздушных течений между морем и близким горным ущельем создают несравнимый природный феномен, который очищает воздух. Неслучайно в непосредственной близости, только в 200 м. от VISTA DEL MAR расположен единственный в стране Морской санаторий для лечения заболеваний легких и суставов, который попадает в УНИКАЛЬНУЮ микроклиматическую область. Прекрасная морская панорама, от чего происходит и название объекта! O ПРОЕКТE Объемно-градоустройственное решение обусловлено конкретными данными – территория, имеющая достаточную широту и соответственно большую глубину и специфическую характеристику наклона. Предложенная ступенчатая структура комплекса в Х-образной форме дает возможность каждому апартаменту иметь вид на море и кроме того благоприятствует для сохранения необходимых отстояний от соседних участков. В передней, южной части двора между корпусами имеющие форму Х-а предусмотрено атрактивное пространство, в котором, используя наклон участка, ступенчато расположены бассейны и террасы с лежаками и зонтами, ресторан, открытый бар и комплекс магазинов. Предусмотрено и строителство небольшого востановительного центра, включающего сауну, фитнесс залл, джакузи и др. Жилища сезонного типа как правило небольшие, но имеют необходимый для этого вида жилищ люкс. Отдельные подходы к 5-ти секторам структуры “А”, “В”, “С”, “Е” и “К” осуществляется по автомобильным аллеям, а по вертикали при помощи тройной системы лифтов и лестниц достигается до искомого уровня,а по открытым галереям до каждого конкретного апартамента. Согласно программы инвестора апартаменты спланированы как однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и тип “студио”. Каждый вид имеет спальное помещение, гостинную с кухонным уголком , санузел с душем и туалетом, а трехкомнатные апартаменты имеют и дополнительный туалет. Гостинные с большими террасами с видом на море. Здание имеет пять ступенчато расположенных уровней. Конструкция монолитная – железобетон. Внешние и внутриние стены из кирпича и гипсокартона, имеют предусмотренные по стандарту гидро и теплоизоляции. Фасады соответствуют морскому характеру по пропорциям и детайлам. Использование деревянных обшивок и облицовочного камня, умеренно приложенные и акцентирующие законченность здания приблизят к традиционному стилю несебрской архитектуры. Продумано и подходящее озеленение – кроме свободных внутренних частей дворов, около и мимо аллей, как и вдоль заборов предусматривается высокая и низкая растительность, а для самих аллей предусмотренно озелененное решеточное покрытие. В вертикальной планировке комплекса обособлены многочисленные уютные места для отдыха – беседки, скамейки, зеленые уголки для детей и т.д. Предусмотрено и построение открытой стоянки для машин, непосредственно перед комплексом, легко доступная от основной и локальной дороги . Доступ в комплекс будет контролироваться круглосуточно от парадного входа объекта, подчеркнутого эффектными коллонадами, а также и эстакады для подхода автомобилей.
Комплекс курортных апартаментов VISTA DEL MAR расположен на самом берегу моря, у подножья южных склонов восточной части горы Стара планина. Проект осуществляется в сердце самой большой туристической зоны Болгарии. Практически – это Новая Болгарская Ривьера – от Ахелоя и Равды, через Несебр, Солнечный берег и Святой Влас и достигающая до курортных поселков Paradise Beach и Елените. Вот и некоторые из основных преимуществ расположения VISTA DEL MAR: • находится в районе, отличающимся уникальным климатом, известным своими лечебными свойствами, рядом с единственным по своему роду Морским санаторием. Настоящий природный феномен, расположенный между горой и морем! • прекрасный вид на самую длинную пляжную полосу Болгарии – Солнечный берег, а также и на древний город-музей Несебр • - исключительная доступность проекта: комплекс находится рядом со следующими структуроопределяющими туристическими объектами: Бургас – 38 км., Несебр – 8 км., Солнечный берег – 3 км., аэропорт Бургас – 32 км., Paradise beach – 1,5 км, курорт Елените – 2 км. • находится в тихом районе, подходящем для рекреативного туризма, рядом с богатым своей растительностью Морским санаторием • непосредственная близость к люксу самого известного болгарского туристического курорта – Солнечный берег со своими разнообразными развлечениями, при этом особенно близко к его самой элитной северной части. • находится только в 2 км. от курортного городка Святой Влас, который известен разнообразием курортных комплексов закрытого типа. Прикосновение к уюту семейных гостиниц и пансионатов, национальных ресторанов и таверн. • Первоклассная дорожная транспортня сеть до курорта. В настоящий момент в северовосточной части набережной полосы строится самая современная на Черноморском берегу пристань для яхт.

Етап 1

28.12.2005
Пeрвые земляные работы

Етап 2

02.01.2006 - 15.02.2006
Земляные работы.Распределение участка.Работы по укладке нулевого уровня и первой плиты.

Етап 3

15.02.2006 – 30.04.2006
Грубое строительство на уровнях 1 и 2

Етап 4

30.04.2006 – 15.06.2006
Грубое строительство на уровнях 3, 4, 5 и 6

Етап 5

15.06.2006
Временное прекращение строително-монтажных работ во время летнего туристического сезона согласно Распоряжению мэра общины Несебр.

Етап 6

30.06.2006
Подписание акта о принятии конструкции здания до этапа “грубое строителльство” /Акт Образец 14/.

Етап 7

01.10.2006 – 31.01.2007
Построение всех перегородных стен, кровляной конструкции, установка всех инсталяций, оконной рамы, изоляций, окончена внешняя штукатурка. Отделочные работы.

Етап 8

не позднее 31.04.2007
Завершение всех отделочных работ. Окончательное завершение здания. Подписание Акта Образец 15. Стр. 1, Стр. 2, Стр. 3, Стр. 4, Стр. 5, Стр. 6

Етап 9

31.05.2007
Передача готовых жилищ собственникам. Выдача удостоверения о введении в эксплуатацию объекта /Акт Образец 16./

Базовая степень завершенности апартаментов

Напольные покрытия
• Комнаты: гостиная, коридоры – керамическая напольная плитка или ламинат /по желанию/
• Ванные: керамическая напольная плитка
• Террасы: керамическая плитка
Стены
• Комнаты: гостиная, кухня, прихожая – гипсокартон, окрашенный латексной краской
• Ванные: керамическая плитка
• Внешние стены: термоизоляция
Санузлы:
• полностью оборудованные: вана/душевая кабина по желанию, унитаз, умивальник
Оконные рамы
• ПВХ
ВИК инсталяции
• Водопроводная: полипропиленовая
• Канализация: ПВХ
• Индивидуальный водомер для каждого апартамента
Эл. инсталяции
• Электрокабели по стандарту в гофрированных трубах
• Эл. розетки, ключи для осветительных тел
• Осветительные тела для общих частей и окружающего пространства
• Индивидуальный электросчетчик для каждого апартамента
• Индивидуальный электрический бойлер в каждом апартаменте
Двери
• MDF
Кухонный бокс
• Умывальник и кухонные шкафы с необходимыми выводами – электро и ВИК
Монтаж проводки для кабельного телевидения, Интернет
Кондиционер типа “сплит” – 1 шт. для каждого апартамента
Домофонная система
Телефонная проводка
За допольнительную плату можно приобрести
Элприборы для кухни по выбору
• микроволновка
• эл. плитки /керамические или обыкновенные/
• холодильник
• вытяжка
• други
Оборудование спальни: по каталогу
Оборудование гостиной: по каталогу
Осветительные тела: по каталогу
Шторы и занавески: по каталогу
Услуги…
За плату ежегодной таксы для менеджмента собственности, собственникам апартаментов в курортном комплексе VISTA DEL MAR предоставляются следующие услуги:
• круглосуточная и круглогодичная охрана
• ежедневная уборка общих частей и окружающего пространства
• поддержка прилежающих зеленых площадей
• бесплатное пользование бассейна
• консумация воды и электричества для общих частей
• техническая поддержка объекта – лифта, освещения и др.
• по желанию хозьяев, предоставление различных вариантов для пользования жилища во время летнего сезона иностранными туристами, которые обеспечиваются компанией Алма холидейз

За дополительную плату предоставляются следующие услуги:
• уборка и проветривание апартамента
• стирка и глаженье
• ремонты и техническая поддержка каждого жилища
• содействие при оплате должимых собственником налогов на месте: здания, мусора, а также и всех необходимых коммунальных расходов – эл.энергия, вода, телефон и др.
• обеспечение няни
• рент-а-кар
• комплексное туристическое обслуживание, а именно:
o авиа, автобусные и железодорожные билеты
o экскурсионная программа в Болгарии, а также и в соседние страны
o профессиональные гиды
o трансферы в аэропорт – групповые и индивидуальные

Ап. №

Брой спални

Площ м²

Общи части м²

Обща площ м²

Статус

A 1

1

47.18

8.26

55.44

Продаден

A 2

1

45

8.03

53.03

Продаден

A 3

1

45.4

8.1

53.5

Свободен

A 4

1

39

6.96

45.96

Продаден

A 5

studio

31.6

5.64

37.24

Продаден

A 6

1

38.5

6.87

45.37

Продаден

A 7

1

46.2

7.77

53.97

Продаден

Lobby Bar

1

27

0

27

Продаден

A 8

1

47.18

9.05

56.23

Продаден

A 9

1

45

8.8

53.8

Продаден

A 10

1

45.4

8.87

54.27

Продаден

A 11

1

39

7.62

46.62

Продаден

A 12

studio

31.6

6.18

37.78

Продаден

A 13

1

38.5

7.53

46.03

Продаден

A 14

1

46.2

8.51

54.71

Продаден

A 15

2

66.2

11.71

77.91

Продаден

A 16

1

47.18

9.05

56.23

Свободен

A 17

1

45

8.8

53.8

Свободен

A 18

1

45.4

8.87

54.27

Продаден

A 19

1

39

7.62

46.62

Продаден

A 20

studio

31.6

6.18

37.78

Продаден

A 21

1

38.5

7.53

46.03

Продаден

A 22

1

46.2

8.51

54.71

Продаден

A 23

2

66.2

11.95

78.15

Продаден

A 24

1

39

7.18

46.18

Свободен

A 25

studio

31.6

5.82

37.42

Продаден

A 26

1

38.5

7.09

45.59

Продаден

A 27

1

46.2

8.01

54.21

Продаден

A 28

2

66.2

11.25

77.45

Продаден