Vista Del Mar 1

Печат Skype Вопрос

  • Равда
  • Эксклюзивныe цены
  • Общо апартаментoв: 35
  • АКТ 16 выдан

Жилой комплекс эксклюзивных апартаментов “Vista del Mar” расположен на земельном участке в регуляции УПИ III - 465, в квартале 54 по плану г. Равда, муниципалитет Несебр. Размер участка – 1 354 м2. Участок расположен в центральной части г.Равда. Расстояние до южного пляжа курорта составляет не более 150 метров, а расстояние до морской набережной,составляет всего лишь около 50м. Здание спроектировано для сезонного пользования,но в нем возможно и круглогодичное проживание. Апартаменты расположены на первом этаже,три основных этажа и крыши.Основной объем начинается 5 м. от линии улицы в пространстве на линии улицы предназначены 4 магазинов и соответствующие приложения. Здание будет доступно с контролируемой подъездом, лестницей и лифтом. Комплекс имеет 36 квартир, из которых 28 апартаментах со спальней, гостиной с кухней и ванной комнатой, а 8 апартаментах есть две спальни, гостиная, кухня и две ванные комнаты. У апартаментах есть просторная гостиная с кухней и столовой. Учитывать морской характер объекта дается необходимый акцент на открытых террасах, их отношения с гостиной и ориентации. Подход к зданию есть через декоративные сад, так и в портик архитектурных элементов. Входная зона настоятельно подчеркивают выдающегося лестницей и лифтом. На уровени крыши обеспечивается открытый бассейн с круглой формой и прилегающей террасой с великолепным видом на залив. Здание будет состоять из монолитного железобетонной конструкции со стенами из кирпича. Внешний гидро- и теплоизоляция и минеральная штукатурка. Окна - ПВХ. Внутренние стены будут обработаны материалами без мокрых процессов. Предсмотрена необходимая информационна и охранительная инсталация. Двор будет максимально облагорожен.
Курорт Равда находится в непосредственной близости до города Несебр и один из самых динамично развивающихся туристических центров в Болгарии. Причина явлаеться – благоприятное местоположение городка – главная дорога Варна-Бургас проходит только на киллометр от него, а международный аэропорт Бургас находится только на 15 км. Расстояние от 5 км отделяет Равду от самого большого и модерного туристического комплекса в Болгарии –"Солнечный Берег" Комплекс "Vista Del Mar" расположен в юго-восточной части курортного поселка Равда,на расстоянии менее 40 м. от пляжа,противоположная сторона граничит на улице.Расстояние до южного пляжа Равды более чем 150 метров.Основной доступ в здание с улицы. "Бриз". Комплекс расположен в регулируемом участке III-465 в квартале 54 плана Равда с площадью 1354 м2. Регион характеризуется следующими важными особенностями: Рядом с центральной части курорта. "VISTA DEL MAR", на самом деле, расположенного в нескольких минутах ходьбы от всех основных туристических объектов в Равде, а именно: Отстояние от Villa Flora до: Приблиз. в метрах Плажная полоса курорта /южный пляж/ 150-200 Маленькие локальны пляжи 40 - 50 Главная улица 200 Центральная автобусная остановка, такси станция 350 Медицинский центр 350 Денонощная аптека 100 Полиция 350 Почта 300 Центральный рынок для товаров и продуктов питания 200 - 300 Банковские офисы 350 Пункты обмена валюты 100 - 200 Туристические офиси 100 - 400 Самые доступные в ценовом плане рестораны и бары В непосредственной близости Аквапарк Равда 1 500 Курорт Солнечный берег 5 000 г. Несебър 3 000 Международный Аэропорт Бургас 15 км. Отсутствие интенсивного движения, тихая улица Елитны облик района Завершение окружающих зданий и помещений Легкий и быстрый доступ к курортам рядом - Солнечный берег и Несебр Легкий доступ к главной дороге Бургас-Варна Отсутствие платного доступа для автомобилей

Етап 1

26.01.2005
Пeрвые земляные работы

Етап 2

15.02.2005 г
Земляные работы.Распределение участка.Работы по укладке нулевого уровня и первой плиты.

Етап 3

01.03.2005 г –01.06.2005 г
Грубое строительство на уровень 0,1,2,3

Етап 4

01.06.2005 г–15.06.2005 г
Строительство крыши здания,бассейн с соответствующих сообщений, изготовление декоративных элементов.

Етап 5

15.06.2005 г
Приостановление строительных работ во время летнего туристического сезона, в соответствии с местным мэром муниципалитета Несебр.

Етап 6

29.06.2005 г
Подписание акта о принятии конструкции здания до етапа ’’грубое строительство” /Акт Образец 14/

Етап 7

01.10.2005 г – 31.01.2006 г
Построение всех перегородных стен,кровляной конструкции,установка всех инсталяций,оконной рамы,изоляций,окончена внешаная штукатурка.

Етап 8

не позднее 31.03.2006 г
Завершение всех отделочных работ. Окончательное завершение здания. Подписания Акта Образец 15.

Етап 9

30.04.2006 г
Передача готовых жилищ собственникам.Организационные мероприятия по подготовке введения в екслоатацию обекта на летний туристический сезон.

Базовая степень завершенности жилой площади
Напольные покрытия
• Гостиная/спальня, корридор – ламинат /керрамическая плитка за дополнительную плату/
• Террасы: керрамическая плитка
Стены
• Гостиная/спальня, корридор – машинная шпатлевка, покрашенные латексной краской
• Ванные: фаянс
• Внешние стены: термоизоляция, минеральная штукатурка
• Общие части: машинная шпатлевка, покрашенные латексной краской
Санитарные узлы:
• полностью оборудованные санитарным фаянсом, ванной, акссесуарами
Оконные рамы
• PVC
ВиК инсталяции
• Водопроводная: полипропилен
• Канализация: PVC
• Индивидуальный водомер для каждой квартиры
Эл. инсталяции
• Электрокабели по стандарту
• Эл. контакты, ключи для осветительных тел
• Осветительные тела для апартаментов и для общих частей здания и окружающего пространства
• Индивидуальный электросчетчик для каждого апартамента
• Индивидуальный электрический бойлер в каждом апартаменте
Двери
• Входная, внутренние двери: MDF
• Ванная: PVC
Кухонный бокс
• Подготовка для монтирования кухни с необходимыми эл. и ВиК выводами
Монтаж проводки для кабельного телевидения, Интернет
Инсталяция кондиционера тип ‘сплит’ – 1 шт. Для каждого апартамента
Монтаж второго кондиционера – за дополнительную плату

За дополнителную плату:

Кухонные электроприборы
• Эл. плита – традиционная/керамическая
• Холодильник
• Абсорбер
• Другие
Полная меблировка спального уголка
Полная меблировка дневной комнаты
Шторы /жалюзи

Услуги…
При подписанном договоре о поддержке и охране имущества, собственникам Эксклюзивных Ваканционных Апартаментов “Vista del Mar” предоставляется возможность пользовать следующие услуги:
• круглосуточная и круглогодичная охрана
• ежедневная уборка общих частей и окружающего пространства
• поддержка прилежающих зеленых пространств
• бесплатное пользование бассейна, лежаков, зонтов
• консумация воды и электричества для общих частей
• техническая поддержка объекта – лифта, освещения и др.
За дополительную плату обеспечиваются следующие услуги:
• уборка и проветривание апартамента
• ремонты и техническая поддержка каждого жилища
• содействие при оплате задолженносттей собственника – налоги, текучие счеты коммунальных расходов – элэктричество, вода, телефон и др
• рент-а-кар
• комплексное туристическое обслуживание, а именно:
o авиа, автобусные и железодорожные билеты
o экскурсионная программа в Болгарии, а также и в соседние страны
o профессиональные гиды
o трансферы в аэропорт – групповые и индивидуальные

Ап. №

Брой спални

Площ м²

Общи части м²

Обща площ м²

Статус

A 1

2

73.57

11.33

84.9

Продаден

A 2

1

46.74

7.06

53.8

Продаден

A 3

1

52.32

8.22

60.54

Продаден

B 1

1

54.57

7.35

61.92

Продаден

B 2

1

48.16

6.12

54.28

Продаден

B 3

1

46.74

5.94

52.68

Продаден

B 4

1

52.32

6.64

58.96

Продаден

C 1a

1

42.06

6.45

48.51

Продаден

C 1b

studio

30.2

4.67

34.87

Продаден

C 2a

1

42.06

6.45

48.51

Продаден

C 2b

studio

30.2

4.67

34.87

Продаден

K 1

studio

27.65

3.74

31.39

Продаден

K 2

studio

26.77

3.62

30.39

Продаден

K 3

studio

26.45

3.57

30.02

Продаден

K 4

studio

26.77

3.62

30.39

Продаден

K 5

2

58.71

7.93

66.64

Продаден

A 4

2

73.57

11.56

85.13

Продаден

A 5

1

46.74

7.2

53.94

Продаден

A 6

1

52.32

8.22

60.54

Продаден

B 5

1

54.57

8.66

63.23

Продаден

B 6

1

48.16

7.13

55.29

Продаден

B 7

1

46.74

6.92

53.66

Продаден

B 8

1

52.32

7.74

60.06

Продаден

C 3

2

72.26

11.35

83.61

Продаден

C 4a

1

42.06

6.6

48.66

Продаден

C 4b

studio

30.2

4.75

34.95

Продаден

E 1

studio

27.65

3.89

31.54

Продаден

E 2

studio

26.77

3.76

30.53

Продаден

E 3

studio

26.45

3.72

30.17

Продаден

E 4

studio

26.77

3.76

30.53

Свободен

E 5

2

58.71

8.25

66.96

Продаден

K 6a

studio

27.65

3.87

31.52

Продаден

K 6b

studio

26.77

3.75

30.52

Продаден

K 7a

studio

26.45

3.7

30.15

Продаден

K 7b

studio

26.77

3.75

30.52

Продаден

K 8

2

58.36

8.64

67

Продаден

A 7

2

73.57

11.56

85.13

Продаден

A 8

1

46.74

7.2

53.94

Продаден

A 9

1

52.32

8.22

60.54

Продаден

B 9

1

54.57

8.57

63.14

Свободен

B 10

1

48.16

7.13

55.29

Продаден

B 11

1

46.74

6.92

53.66

Продаден

B 12

1

52.32

7.74

60.06

Продаден

C 5a

1

42.06

6.6

48.66

Продаден

C 5b

studio

30.2

4.75

34.95

Продаден

C 6a

1

42.06

6.6

48.66

Продаден

C 6b

studio

30.2

4.75

34.95

Продаден

E 6

1

51.45

7.93

59.38

Свободен

E 7

1

50.35

7.76

58.11

Продаден

E 8

2

58.36

8.99

67.35

Продаден

K 9a

studio

27.65

3.87

31.52

Продаден

K 9b

studio

26.77

3.75

30.52

30.15

Продаден

K 10a

studio

26.45

3.7

Продаден

K 10b

studio

26.77

3.75

30.52

Продаден

K 11

2

58.36

8.64

67

Свободен

A 10

1

69.91

10.34

80.25

Свободен

A 11

1

45.27

6.57

51.84

Продаден

A 12

1

51

7.54

58.54

Свободен

B 13

1

50.93

8

58.93

Продаден

B 14

1

47.15

6.98

54.13

Свободен

B 15

1

46.74

6.92

53.66

Продаден

B 16

1

52.32

7.74

60.06

Продаден

C 7

2

72.26

11.35

83.61

Продаден

C 8

2

72.26

11.35

83.61

Продаден

E 9

1

51.45

7.93

59.38

Продаден

E 10

1

50.35

7.76

58.11

Продаден

E 11

2

58.36

8.99

67.35

Продаден

K 12a

studio

27.65

3.87

31.52

Продаден

K 12b

studio

26.77

3.75

30.52

Продаден

K 13a

studio

26.45

3.7

30.15

Продаден

K 13b

studio

26.77

3.75

30.52

Продаден

K 14

2

58.36

8.64

67

Продаден

B 17

1

45.27

6.7

51.97

Продаден

B 18

1

50

6.97

56.97

Продаден

C 9

2

67.57

10

77.57

Продаден

C 10

2

67.57

10

77.57

Продаден

E 12

1

51.45

7.93

59.38

Продаден

E 13

1

50.35

7.76

58.11

Продаден

E 14

2

58.36

8.99

67.35

Продаден

K 15

1

51

7.11

58.11

Продаден

K 16

1

51

7.11

58.11

Продаден

K 17

studio

43.42

6.05

49.47

Продаден

E 15

1

51

7.4

58.4

Продаден

E 16

1

51

7.4

58.4

Продаден

E 17

1

43.42

6.3

49.72

Продаден