Gerber Residance 4

Печат Skype Вопрос

  • Солнечный берег
  • Эксклюзивный проект
  • Общо апартаментов: 106
  • Разсрочка без оскъпяване

Комплекс курортных апартаментов "GERBER RESIDENCE 4" находится в зоне "запад" туристического комплекса "Солнечный берег". Располагается на регулированном земельном участке VIII-366 в квартале 3903 строительно-регуляционного плана курорта, на общей площади 2 531 м2.2.

Здание проектировано для сезонного пользования, но есть возможность пользоваться им и круглый год. Жилая площадь в основном компактно обособлена в виде однокомнатных апартаментов тип СТУДИО как и в небольших двукомнатных апартаментов с одной спальней – по 4 апартаментов для каждого стандартного этажа здания. /.

При преобладающих однообъемних апартаментов тип студио спальня и гостиная обединены. Обособлены гостиный уголок с диваном, спальный уголок, кухонный бокс и самостоятельная ванная комната с ванной и санузлом.

Апартаменты с 1 спальней проектированы экономично и состоят из компактной спальни, дневной части с кухонным уголком и уголком для питания к ней, как и санузел с ванной.

Для всех типов жилищ предусматривается при необходимости адаптировать дневной уголок как дополнительное пространство для спального места /в конфигурации 2+2/.

Проект решен в компактном объеме в центральной части участка с направлением длинной оси - восток-запад, что обеспечивает возможность для всех жилищ здания быть сориентированы в сторону моря.

Схема плана хорошо известна и исключительно экономична – коридор с двусторонно-расположенными апартаментами, изолированной лестницей и лифтом. В архитектурном и функциональном отношении здание проектировано в утвердившемся стиле предыдуших трех проектов "GERBER RESIDENCE", реализованых с большим успехом Инвеститором в период 2010 – 2012г.

Архитектурный облик проекта достигнут обобщеными объемами и динамикой через штукатурку в свежих цветах – оранж и белый, в контраст с темными элементами крыши. ффектный акцент в частности достигнут именно посредством массивной крышей здания, прорезанной террасами последнего этажа и выразительным корнизом. Силует здания дополнительно акцентирован эффектными отверстиями балконов и треугольными витринами стеклопакетов апартаментов.

Стильное цветовое решение придает проекту современный внешний вид, подкрепленный элегантной деталью ажурных перилах балконов. Все апартаменты и студиа имеют собственные террасы, которые покриты большим карнизом.

Большие витрины со стеклопакетом благоприятствуют обльную освещенность помещений, независимо от типа апартаментов.

Здание состоит из 5 стандартных жилых этажей без приземного этажа, и из шестого этажа, раализованного в подкрышечного пространства.

Конструкция здания монолитна – железобетон, скелетно-безбревенчатая конструктивная система.

Стены построены из керамического кирпича, защищенные снаружи необходимой теплоизоляцией - согласно стандарту. Внутренние стены будут обработаны гладкой машинной шпатлевкой, покрашенные латексной краской. Фасад будет оформлен минеральными сыроустойчивыми штукатурками, каменными облицовками, металлом и т.д. в зависимости от конкретного архитектурного деталья. Оконные рамы будут из PVC с термо-мостом, что принесет для общей комфортабельности здания.

Предусмотрены необходимые сообщительные и охранительные инсталяции; инсталяции для кабельного TV и Internet, а также и инсталяция кондиционера.

Жилища будут доступны через контролированный вход с предусмотренным помещением для охраны. Доступ будет осуществляться со Севера через центрального входа здания, посредством маленьким коридором, через которого можно достичь до лестницы и лифта, разположеных в центральной части здания.

Двор будет максимально озелененным. Он будет доступен через улицу со северной стороны участка через через контролированный вход. Предусмотрена парковка с 26 паркомест, которая будет отделена от здания зеленым поясом растений. Отдельно предусмотрен и пешеходный вход в здание с восток для выход на пляж.

С восточной стороны здания расположен большой открытый бассейн с детской секцией, доступ к которому возможен через вход через основной вход здания, как и через вход в конце коридора.

В пространстве возле бассейна спроектирована максимально возможная рекреационная зона для отдыха с лежаками и зонтиками, которая в услугах собственникам комплекса.

Комплекс ваканционного типа "GERBER RESIDENCE 4" находится в южной центральной части зоны "запад" туристического комплекса "Солнечный берег". Проект расположен на запад от центральной коммуникационной артерии Несебр – Солнечный берег – Святой Влас. Здание расположено в в пешей доступности от пляжной полосы и одновременно с этим находится в районе, защищенном от транспортного шума, благодаря натуральной среды вокруг, представляющей прекрасной микросредой для активного отдыха и рекреации.

Район отличается следующими важными характеристиками:

  • Отсуствие интенсивного трафика. Комплекс разположен в очень тихом районе, несмотря на его удобного расположения спрямо пляжной полосы и ценральных транспортных пунктов в курорте Солнечный берег.

  • Елитный облик района и соседних зданий обеспечивают високий уровень комфорта. В непосредственной близости до "GERBER RESIDENCE-4" находятся популярные комплексы апартаментов, а именно: "SUNNY DREAMS", "APHRODITE PALACE", "DREAMVILLE", "ABELIA RESIDENCE", "DORIUS", "AVEN", "OHRID", "PASSAT" и т.п.

  • Высокая еффективность обслуживания комплекса Управляющей компанией Единая политика менеджмента остальных трех комплексов, расположенных вблизости "GERBER RESIDENCE" – 1,2,3 обеспечивает клиентам высокий уровень обслуживания и хорошая коммуникация при эксплуатации и функционировании отдельных комплексов.

  • Относительно ниская степень застроения возле объекта и в зоне до пляжной полосы непосредственно в передней части курорта, перед комплексом.

  • Относительно спокойная пляжная полоса по отношении числа пребывающих в этом районе туристов, из-за более ниской этажности застроения в данном районе.

  • Обеспечен безопасный пешеходный доступ до пляжа, преимущественно чере пешеходные переход и светофоры.

  • Очень хорошая инфраструктура района. В непосредственной близости расположены разнобразные торговые объекты – рестораны, развлекательные центры,супермаркеты, продуктовые и хозяственные магазины, мебельные салоны, транспортные связи.

  • Непосредственная близость до южной центральной части курорта. Отстояние "GERBER RESIDENCE - 4" от всех важных объектов курорта Солнечный берег следующее:

Обект

Приблиз. в метри

Пляжная полоса курорта

400

Центральная пешеходная аллея

200

Центр. автобусная остановка, такси, остановка мини-поезда

250

Поликлиника

650

Аптека-круглосуточно

300

полиция

1800

Почта

1300

Супермаркет, рынок для товаров и продуктов питания

100-400

Банковские офисы

300-500

Пункты обмена валюты

200

Туристические офиси

100-200

Самые популярные атрактивными ценами рестораны и бары

200-300

Самые популярные дискотеки и ночные клубы в курорте

300-500

Аквапарк "Action"

1300

  • Удобный и быстрый доступ от основных дорог:

    • Несебр - Солнечны Берег – Святой Влас

    • Бургас – Варна

  • Отсуствие платного доступа для автомобилей, в отличие от зоны "восток"

Етап 1

06.03.2013 г.
Пeрвые земляные работы

Етап 2

30.11.2013 г
Завершение грубое строительства.Выдача Акта Образец №14

Етап 3

30.06.2014 г
Передача готовых жилищ собственникам.Выдача Акта Образец №15

Етап 4

30.09.2014 г
Выдача удостоверения о введении в експлуатацию объекта-Акт образец № 16

Базова степен на завършване на жилищната площ

Подови настилки

  • Дневна, коридор – ламиниран паркет
  • Спални – ламиниран паркет.
  • Бани: теракот
  • Тераси: керамика

Стени

  • стаи: хол, кухня, коридори-шпакловка, боядисани с латекс
  • бани: фаянс
  • външни стени термоизолация ,минерална мазилка

Санитарни възли

  • напълно обзаведени със санитарен фаянс, вана, аксесоари

Дограма

  • PVC

ВиК инсталации

  • водопроводна: полипропилен
  • канализация: PVC
  • индивидуален водомер за всяко жилище

Ел. инсталации

  • окабеляване по стандарт
  • ел.ключове, ел контакти,осветителни тела
  • осветителни тела за общите площи и околното пространство
  • индивидуален електромер за всяко жилище
  • индивидуален електрически бойлер за всяко жилище

Врати

  • Входна, вътрешни – MDF
  • Баня – PVC

Кухненски шкафове и ел.уреди – срещу допълнително заплащане

  • ел. котлони – обикновени/керамични
  • хладилник
  • абсорбер

Други

  • Изграждане на инсталация за кабелна телевизия, Internet

· Климатична инсталация тип ‘сплит’ – 1 бр. за всеки апартамент

  • Пълно обзавеждане за спалния кът – срещу допълнително заплащане
  • Пълно обзавеждане за дневна– срещу допълнително заплащане
  • Завеси/Щори – срещу допълнително заплащане
  • Домакински електроуреди – срещу допълнително заплащане

· Комплект домакинска посуда, спално бельо, други принадлежности – срещу допълнително заплащане

Поддръжка

Годишна такса за поддръжка и обслужване: 10 EURO/кв.м. от пълната застроена площ на жилището.

Срещу надлежно подписан за това договор, на собствениците в Комплекс Ваканционни Апартаменти “GERBER RESIDENCE-4″ се предоставя възможността да ползват
следните услуги:

  • денонощна целогодишна охрана
  • ежедневно почистване на общите части и околното пространство
  • поддържане и поливане на прилежащите зелените площи
  • безплатно ползване на басейн
  • консумация на вода и ел.енергия за общите части

· текуща техническа поддръжка на обекта-асансьор,осветление и др.

Допълнителни услуги

Срещу допълнително заплащане се осигуряват следните услуги:

  • почистване и проветряване на жилището
  • пране и гладене

· текущи ремонти и техническа поддръжка на жилището на всеки собственик

· уреждане на заплащането на дължимите от собственика данъци на място: сгради, смет, както и всички текущи сметки за комунални разходи – ел.енергия, вода,
телефон и др.

  • автомобили под наем
  • комплексно туристическо обслужване, а именно:

o самолетни, автобусни, ЖП билети

o екскурзионна програма в България, както и в съседни държави

o професионални гидове

o трансфери до летище-групови и индивидуални

Ап. №

Брой спални

Площ

Общи части

Обща площ

Статус

Забележки

A1

1 bedroom

42,92

4,3

47,22

Продаден

A2

1 bedroom

35,75

3,73

39,48

Продаден

A3

studio

26,18

2,63

28,81

Продаден

A4

studio

26,18

2,63

28,81

Продаден

A5

studio

26,45

2,66

29,11

Продаден

A6

studio

26,45

2,66

29,11

Продаден

A7

studio

26,18

2,63

28,81

Продаден

A8

studio

26,18

2,63

28,81

Продаден

A9

1 bedroom

35,75

3,81

39,56

Свободен

АКЦИЯ!

A10

1 bedroom

42,92

4,47

47,39

Свободен

A12

1 bedroom

35,75

3,96

39,71

Продаден

A13

studio

26,18

2,85

29,03

Продаден

A14

studio

26,18

2,85

29,03

Продаден

A15

1 bedroom

35,52

4,27

39,79

Продаден

A16

1 bedroom

35,52

4,27

39,79

Свободен

A17

studio

26,18

2,85

29,03

Продаден

A18

studio

26,18

2,85

29,03

Продаден

A19

1 bedroom

35,75

3,89

39,64

Свободен

АКЦИЯ!

A21

1 bedroom

42,92

5,33

48,25

Продаден

A22

1 bedroom

35,75

4,4

40,15

Продаден

A23

studio

26,18

3,19

29,37

Продаден

A24

studio

26,18

3,19

29,37

Продаден

A25

1 bedroom

40,66

4,95

45,61

Продаден

A26

1 bedroom

40,66

4,95

45,61

Продаден

A27

studio

26,18

3,19

29,37

Продаден

A28

studio

26,18

3,19

29,37

Продаден

A29

1 bedroom

35,75

4,49

40,24

Продаден

A30

1 bedroom

42,92

5,55

48,47

Продаден

A32

1 bedroom

35,75

4,67

40,42

Продаден

A33

studio

26,18

3,45

29,63

Продаден

A34

studio

26,18

3,45

29,63

Продаден

A35

1 bedroom

35,52

4,68

40,2

Продаден

A36

1 bedroom

35,52

4,68

40,2

Продаден

A37

studio

26,18

3,45

29,63

Продаден

A38

studio

26,18

3,45

29,63

Продаден

A39

1 bedroom

35,75

4,58

40,33

Продаден

A41

1 bedroom

42,92

5,33

48,25

Продаден

A42

1 bedroom

35,75

4,4

40,15

Продаден

A43

studio

26,18

3,19

29,37

Продаден

A44

studio

26,18

3,19

29,37

Продаден

A45

1 bedroom

40,66

4,95

45,61

Продаден

A46

1 bedroom

40,66

4,95

45,61

Продаден

A47

studio

26,18

3,19

29,37

Продаден

A48

studio

26,18

3,19

29,37

Продаден

A49

1 bedroom

35,75

4,49

40,24

Продаден

A50

1 bedroom

42,92

5,55

48,47

Продаден

A52

1 bedroom

35,75

4,67

40,42

Запазен

A53

studio

26,18

3,45

29,63

Продаден

A54

studio

26,18

3,45

29,63

Свободен

A55

1 bedroom

35,52

4,68

40,2

Продаден

A56

1 bedroom

35,52

4,68

40,2

Продаден

A57

studio

26,18

3,45

29,63

Продаден

A58

studio

26,18

3,45

29,63

Продаден

A59

1 bedroom

35,75

4,58

40,33

Продаден

A61

1 bedroom

42,92

5,33

48,25

Продаден

A62

1 bedroom

35,75

4,4

40,15

Продаден

A63

studio

26,18

3,19

29,37

Продаден

A64

studio

26,18

3,19

29,37

Продаден

A65

1 bedroom

40,66

4,95

45,61

Продаден

A66

1 bedroom

40,66

4,95

45,61

Продаден

A67

studio

26,18

3,19

29,37

Продаден

A68

studio

26,18

3,19

29,37

Свободен

АКЦИЯ!

A69

1 bedroom

35,75

4,49

40,24

Продаден

A70

1 bedroom

42,92

5,55

48,47

Продаден

A72

1 bedroom

35,75

4,67

40,42

Продаден

A73

studio

26,18

3,45

29,63

Продаден

A74

studio

26,18

3,45

29,63

Свободен

A75

1 bedroom

35,52

4,68

40,2

Свободен

A76

1 bedroom

35,52

4,68

40,2

Свободен

A77

studio

26,18

3,45

29,63

Свободен

A78

studio

26,18

3,45

29,63

Свободен

A79

1 bedroom

35,75

4,58

40,33

Продаден

A81

1 bedroom

42,92

5,33

48,25

Продаден

A82

1 bedroom

35,75

4,4

40,15

Продаден

A83

studio

26,18

3,19

29,37

Свободен

A84

studio

26,18

3,19

29,37

Свободен

A85

1 bedroom

40,66

4,95

45,61

Свободен

Apartment Gallery

A86

1 bedroom

40,66

4,95

45,61

Свободен

Apartment Gallery

A87

studio

26,18

3,19

29,37

Свободен

A88

studio

26,18

3,19

29,37

Свободен

A89

1 bedroom

35,75

4,49

40,24

Продаден

A90

1 bedroom

42,92

5,55

48,47

Продаден

A92

1 bedroom

35,75

4,67

40,42

Свободен

A93

studio

26,18

3,45

29,63

Свободен

A94

studio

26,18

3,45

29,63

Свободен

A95

1 bedroom

35,52

4,68

40,2

Свободен

A96

1 bedroom

35,52

4,68

40,2

Свободен

A97

studio

26,18

3,45

29,63

Свободен

A98

studio

26,18

3,45

29,63

Свободен

A99

1 bedroom

35,75

4,58

40,33

Продаден

A101

1 bedroom

53,5

3

56,5

Продаден

Gallery Апартамент 29.19 + Бонус 27.3 кв.м.

A102

studio

26,19

3

29,19

Свободен

АКЦИЯ!

A103

studio

26,19

3

29,19

Продаден

A104

1 bedroom

47,34

5,43

52,77

Свободен

A105

1 bedroom

47,34

5,43

52,77

Продаден

A106

studio

26,19

3

29,19

Свободен

A107

studio

26,19

3

29,19

Свободен

A108

1 bedroom

53,5

3

56,5

Продаден

A109

1 bedroom

53,5

3,25

56,75

Продаден

A110

studio

26,19

3,25

29,44

Свободен

A111

studio

26,19

3,25

29,44

Свободен

A112

1 bedroom

44,52

5,53

50,05

Свободен

A113

1 bedroom

44,52

5,53

50,05

Свободен

A114

studio

26,19

3,25

29,44

Свободен

A115

studio

26,19

3,25

29,44

Свободен

A116

1 bedroom

53,5

3,25

56,75

Продаден

Gallery Апартамент 29.19 + Бонус 27.3 кв.м.