Globus 2000

Комплекс курортных жилищ типа "СТУДИО" "MAGNOLIA RESIDENCE" находится в зоне "Запад" курортного комплекса "Солнечный берег". Располагаются на регулированном земельном участке I-615 квартале 5703 от строительно-регуляционного плана курорта на общей площади 1 006 м².

Здание проектированно для сезонное пользование, но есть возможность пользовать его и круглый год. Жилая площадь компактно обособлена как однокомнатные апартаменты типа „студио”. Жилища решены экономично, учитывая их предназначениие – спальный уголок, дневная часть с кухонным уголком и уголком для питания к ней, прихожая с гардеробом и санузел с ваной. Предусматривается при необходимости адаптировать дневной уголок как дополнительное пространство для спального места /в конфигурации 2+2/.

В комплексе расположены 54 квартир,из которых преобладают апартаменты тип "Студио".

С целью разширения гаммы апартаментов в комплексе проектированны и 25 двухкомнатных апартаментов с максимально компактным распределением комнат. Каждый апартамент состоит из 1 спальня, дневной комнаты /гостиная/ с кухонным уголком, прохожая, санузел с ванной. Все апартаменты и студия имееют собсвенвенные террасы.Имея ввиду морской характер жилища, терасы апартаментов обширные и при откритие двери они являются как естественное продолжение дневной комнати.

Схема планировки уже доказана своей функциональностью экономичностью – корридор с двустранно расположенными апартаментами, с центрально обособленным лифтом и лестницей.

Проект реализован в компактном объеме и расположен в центральной части территории участка с направлении длинной оси в восток-запад.. Здание решено в классическом стиле,еффективные акценты средиземноморской темматики делают архитектурный облик здания стильным и свежим. Здание без подвального этажа, состоит из 5 этажей.Жилища будут доступны через контролированный вход с предусмотренным помещением для охраны, лестница и лифт.

Конструкция здания монолитная – железобетон, скелетно-безбревенчатая конструктивная система.

Стены построены из керамического кирпича, защищенные снаружи необходимой теплоизоляцией - согласно стандарту. Внутренние стены будут обработаны материалами без мокрых процессов. Фасад будет оформлен из минеральных сыроустойчивых штукатурок, каменными облицовками, металлом и т.д. согласно архитектурному детайлу. Оконные рамы будут из PVC с термо-мостом, что принесет для общей комфортабельности здания.

Предусмотрены необходимые сообщительная, информационная и охранительная инсталяции; инсталяции для сателитного TV и Internet, а также и инсталяция для кондиционерной системы.

Двор будет максимально озелененным и будет доступен через контролированный вход .Предусматривается и открытый бассейн, комбинированный с детским бассейном, а также и бар . В пространстве возле бассейна спроектирована максимально возможная рекреационная зона для отдыха с лежаками и зонтиками, которая в услугах собственникам комплекса.

Дополнительным предимством является пользование полной инфраструктурой гостиницы „Кокиче” www.hotelkokiche.net , которая находится в напесредственной близости. Гостиница популярна и своими исключительно атрактивными по соотношению цена/качество рестораном, коктейл-баром и прилежащими магазинами.

Предусмотренна и зона для парковки для 25 машин. Вход осуществляется со западной стороны, возле северного фасада здания.

Наша компания окажет Вам необходимое юридическое сопровождение на всех етапах приобретения недвижимости и после оформления в собсвенность может оказать Вам содействие при получении ВМЖ в Болгарии.

Для всех желающих собсвенников управляющая компания предлагает опцию по сдаче в аренду.

Комплекс Курортных Апартаментов тип „Студио“ ”MAGNOLIA RESIDENCE ” находится в зоне “запад” туристического комплекса “Солнечный берег“ . Расположен на земельном участке в регулации I-615 квартале 5703 строително - регулационного плана комплекса на общей площи от 1 006 м².

Район, где расположен комплекс „MAGNOLIA RESIDENCE” отличаетсь следующими важными характеристиками:

• Непосредственная близость до центральной части курорта;

• Пляжная полоса находится в пешей доступности от комплекса;

• Отсутствие интенсивного транспортного трафика является большим плюсом для комплекса, так как он практически находится на тихой улице;

• Сам комплекс расположен на красивой закрытой территории с бассейнами в тихом,зеленом и спокойном месте;

• Легкий и быстрый доступ к основными дорогами:

  • Несебр - Солнечны Берег

  • Бургас – Варна

• Отсутствие платного пропусквательного режима для автомобилей в зоне "запад" к.к. Солнечный берег, где расположен комплекс, в сравнении с зоной "восток"

• Исключительная доступность проекта: комплекс находится рядом со следующими структуроопределяющими туристическими объектами: Бургас – 35 км., аэропорт Бургас – 35 км., отель „КУБАН” – 200 м, курорт Елените – 6 км.,г.Равда – 3 км.

• Елитный облик района и соседних зданий обеспечивают високий уровень комфорта. В непосредственной близости до "MAGNOLIA RESIDENCE" находятся популярные отель "КОКИЧЕ" ("Подснежник")

• "МAGNOLIA RESIDNECE" отличается и тем, что практически все важные для отдыхающих в комплексе объекты находятся в пешей доступности от отеля, а именно:

Базовая степень завершенности жилой площади
Напольные покрытия
•Гостиная/спальня, корридор – ламинат /керрамическая плитка за дополнительную плату/
•Ванные: керрамическая плитка
•Террасы: керрамическая плитка
•Общие части: керрамическая плитка
Стены
•Гостиная/спальня, корридор – машинная шпатлевка, покрашенные латексной краской
•Ванные: фаянс
•Внешние стены: термоизоляция, минеральная штукатурка
•Общие части: машинная шпатлевка, покрашенные латексной краской
Санитарные узлы:
•полностью оборудованные санитарным фаянсом, ванной, акссесуарами
Оконные рамы
•PVC
ВИК инсталяции
•Водопроводная: полипропилен
•Канализация: PVC
•Индивидуальный водомер для каждой квартиры
Эл. инсталяции
•Электрокабели по стандарту
•Эл. контакты, ключи для осветительных тел
•Осветительные тела для апартаментов и для общих частей здания и окружающего пространства
•Индивидуальный электросчетчик для каждого апартамента
•Индивидуальный электрический бойлер в каждом апартаменте
Двери
•Входная, внутренние двери: MDF
•Ванная: PVC
Монтаж проводки для кабельного телевидения, Интернет Инсталяция кондиционера тип ‘сплит’ – 1 шт.
Для каждого апартамента Монтаж второго кондиционера – за дополнительную плату

Kухонный бокс:раковина,смеситель,плита,аспиратор,кухонные шкафы-верхние и нижние и столешница – за дополнительную плату.
Кухонные электроприборы – за дополнительную плату
•Эл. плита – традиционная/керамическая
•Аспиратор
•Холодильник
Полная меблировка спального уголка – за дополнительную плату
Полная меблировка дневной комнаты – за дополнительную плату
Шторы /жалюзи – за дополнительную плату
Телевизор – за дополнительную плату
Комплект поссудой, спального белье, и другие принадлежности – за дополнительную плату
•Электрокабели по стандарту
•Эл. контакты, ключи для осветительных тел
•Осветительные тела для апартаментов и для общих частей здания и окружающего пространства
•Индивидуальный электросчетчик для каждого апартамента
•Индивидуальный электрический бойлер в каждом апартаменте
Двери
•Входная, внутренние двери: MDF
•Ванная: PVC
Монтаж проводки для кабельного телевидения, Интернет Инсталяция кондиционера тип ‘сплит’ – 1 шт.
Для каждого апартамента Монтаж второго кондиционера – за дополнительную плату

Базовая степень завершенности жилой площади
Напольные покрытия
•Гостиная/спальня, корридор – ламинат /керрамическая плитка за дополнительную плату/
•Ванные: керрамическая плитка
•Террасы: керрамическая плитка
•Общие части: керрамическая плитка
Стены
•Гостиная/спальня, корридор – машинная шпатлевка, покрашенные латексной краской
•Ванные: фаянс
•Внешние стены: термоизоляция, минеральная штукатурка
•Общие части: машинная шпатлевка, покрашенные латексной краской
Санитарные узлы:
•полностью оборудованные санитарным фаянсом, ванной, акссесуарами
Оконные рамы
•PVC
ВИК инсталяции
•Водопроводная: полипропилен
•Канализация: PVC
•Индивидуальный водомер для каждой квартиры
Эл. инсталяции
•Электрокабели по стандарту
•Эл. контакты, ключи для осветительных тел
•Осветительные тела для апартаментов и для общих частей здания и окружающего пространства
•Индивидуальный электросчетчик для каждого апартамента
•Индивидуальный электрический бойлер в каждом апартаменте
Двери
•Входная, внутренние двери: MDF
•Ванная: PVC
Монтаж проводки для кабельного телевидения, Интернет Инсталяция кондиционера тип ‘сплит’ – 1 шт.
Для каждого апартамента Монтаж второго кондиционера – за дополнительную плату

Kухонный бокс:раковина,смеситель,плита,аспиратор,кухонные шкафы-верхние и нижние и столешница – за дополнительную плату.
Кухонные электроприборы – за дополнительную плату
•Эл. плита – традиционная/керамическая
•Аспиратор
•Холодильник
Полная меблировка спального уголка – за дополнительную плату
Полная меблировка дневной комнаты – за дополнительную плату
Шторы /жалюзи – за дополнительную плату
Телевизор – за дополнительную плату
Комплект поссудой, спального белье, и другие принадлежности – за дополнительную плату

Услуги.
ГОДОВАЯ ПЛАТА СОДЕРЖАНИЯ – ДЛЯ ПОДДЕРЖКИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ: 10 EURO/кв.м без НДС от площади квартиры, вместе с общими частями.
При подписанном договоре о поддержке и охране имущества, собственникам Эксклюзивных Ваканционных Апартаментов “MAGNOLIA RESIDENCE” предоставляется возможность пользовать следующие услуги:
•круглосуточная и круглогодичная охрана
•ежедневная уборка общих частей и окружающего пространства
•поддержка прилежающих зеленых пространств
•бесплатное пользование бассейн, лежаков, зонтов
•консумация воды и электричества для общих частей
•техническая поддержка объекта – лифта, освещения и др.
За дополительную плату обеспечиваются следующие услуги:
•уборка и проветривание апартамента
•ремонты и техническая поддержка каждого жилища
•содействие при оплате задолженносттей собственника – налоги, текучие счеты коммунальных расходов – элэктричество, вода, телефон и др
•трансферы в аэропорт – групповые и индивидуальные