Magnolia 2 Residence

Печат Skype Запитване

  • Слънчев бряг
  • Ексклузивни цени
  • Общо апартаменти: 36
  • В експлоатация

MAGNOLIA 2 RESIDENCE

Представляем Вашему вниманию новый проект "ГЛОБУС 2000" ООО - продолжение линии комплексов "Magnolia Residence".

  • Сдача комплекса в июне 2014г.

  • Оплата с рассрочкой

  • Отличная локация

  • В 500м. от моря, в близости до Несебра

"Magnolia 2 Residence" обладает прекрасными характеристиками, а именно:

  • Мультифункциональный проект

  • Отличное местоположение

  • Непосредственная близость г. Несебра

  • Функциональная планировка

  • Высокое качество выполнения

  • Соблюдение объявленных сроков строительства

Всем нашим клиентам гарантировано:

  • Гибкая схема оплаты

  • Содействие во всех этапах покупки

  • Проперти менеджмент высшего уровня

  • Содействие во всех аспектах будущей эксплуатации

Преимущество комплекса состоит в том, что он расположен в 500 метрах от моря, в близости находятся центр Солнечного Берега, новая часть города Несебра, как и полулярные продуктовые магазины, рестораны и самый новый медицинский центр в районе, которые работают круглогодично. Недалеко от здания расположен футбольный стадион, где можете поиграть в любимую игру…

Локация

Комплекс Курортных Апартаментов тип "Студио" "MAGNOLIA RESIDENCE - 2" находится в зоне "запад" туристического комплекса "Солнечный берег". Расположен на земельном участке в регулации VI-611 квартале 401 строително - регулационного плана комплекса на общей площи от 995 м2.

Район, где расположен комплекс "MAGNOLIA RESIDENCE - 2" отличаетсь следующими важными характеристиками:

  • Непосредственная близость до центральной части курорта и пляжа;

  • Пляжная полоса находится в пешей доступности от комплекса (5 мин);

  • Отсутствие интенсивного транспортного трафика является большим плюсом для комплекса, так как он практически находится на тихой улице;

  • Сам комплекс расположен на красивой закрытой территории с бассейнами в тихом,зеленом и спокойном месте;

  • Легкий и быстрый доступ к основными дорогами:

    • Несебр - Солнечны Берег

    • Бургас – Варна

  • Отсутствие платного пропусквательного режима для автомобилей в зоне "запад" к.к. Солнечный берег, где расположен комплекс, в сравнении с зоной "восток"

  • Исключительная доступность проекта: комплекс находится рядом со следующими структуроопределяющими туристическими объектами: Бургас – 35 км., аэропорт Бургас – 35 км., отель „КУБАН" – 500 м, курорт Елените – 6 км.,г.Равда – 1 км.

  • Относительно ниская степень застроения возле объекта и в зоне до пляжной полосы непосредственно в передней части курорта, перед комплексом.

  • Относительно спокойная пляжная полоса по отношении числа пребывающих в этом районе туристов, из-за более ниской этажности застроения в данном районе.

  • Обеспечен безопасный пешеходный доступ до пляжа, преимущественно чере пешеходные переход и светофоры.

  • Елитный облик района и соседних зданий обеспечивают високий уровень комфорта.

  • Очень хорошая инфраструктура района. В непосредственной близости расположены разнобразные торговые объекты – рестораны, развлекательные центры,супермаркеты, продуктовые и хозяственные магазины, мебельные салоны, транспортные связи.

  • "МAGNOLIA RESIDNECE 2" отличается с тем, что практически все важные для отдыхающих в комплексе объекты находятся в пешей доступности от отеля, а именно:

Обект

Приблиз. в метрах

Пляжная полоса курорта

100

Центральная пешеходная аллея

1000

Центр. автобусная остановка, такси, остановка мини-поезда

50

Поликлиника

50

Круглосуточная аптека

50

Полиция

1000

Почта

800

Центральный рынок для продуктов питания

50

Банковские офисы

200-300

Пункты обмена валюты

50

Туристические офиси

50

Самые популярные высоким качеством и ниским ценам рестораны и бары

100

Самые популярные дискотеки и ночные клубы в курорте

150

Аквапарк "Action"

500

Етап 1

30.03.2011
Първа копка.

Етап 2

06.04.2011-05.05.2011
Изкопни работи. Терасиране на терена. Работа по отливане на 'Кота 0' и първа плоча.

Етап 3

05.05.2011–18.05.2011
Изграждане на грубия строеж на етаж 1

Етап 4

18.05.2011–30.05.2011
Изграждане на грубия строеж на етаж 2

Етап 5

30.05.2011
Временно преустановяване на строително-монтажни работи през летния туристически сезон, съгласно кметска заповед на община Несебър.

Етап 6

30.09.2011 - 31.12.2011
Изграждане на грубия строеж на етажи етажи 3 - 6.Изграждане на всички преградни стени Подписване на акт за приемане на конструкцията на сградата до етап "груб строеж" (Акт Образец 14).

Етап 7

31.12.2011–31.03.2012
Изграждане на покривната конструкция, изграждане на всички инсталации, поставяне на дограма, полагане на изолации, външно измазване. Довършителни работи.

Етап 8

не по-късно от 15.05.2012
Приключване на всички довършителни работи. Окончателно завършване на сградата. Подписване на Акт Образец 15.

Етап 9

15.05.2012 – 30.05.2012
Окончателно завършване на вертикалната планировка на сградата.

Етап 10

30.05.2012
Предаване на готовите жилища на собствениците. Организационни мероприятия за подготовка на експлоатацията на обекта за летния туристически сезон.

Етап 11

30.06.2012
Издаване Удостоверение за въвеждане в експлоатация на обекта (Акт Образец 16).

Базовая степень завершенности жилой площади

Напольные покрытия

  • Гостиная/спальня, корридор – ламинат /керрамическая плитка /
  • Ванные: керрамическая плитка
  • Террасы: керрамическая плитка
  • Общие части: керрамическая плитка

Стены

· Гостиная/спальня, корридор – машинная шпатлевка, покрашенные латексной краской

  • Ванные: фаянс
  • Внешние стены: термоизоляция, минеральная штукатурка
  • Общие части: машинная шпатлевка, покрашенные латексной краской

Санитарные узлы

  • полностью оборудованные санитарным фаянсом, ванной (душ), акссесуарами

Оконные рамы

  • PVC

ВИК инсталяции

  • Водопроводная: полипропилен
  • Канализация: PVC
  • Индивидуальный водомер для каждой квартиры

Эл. инсталяции

  • Электрокабели по стандарту
  • Эл. контакты, ключи для осветительных тел

· Осветительные тела для апартаментов и для общих частей здания и окружающего пространства

  • Индивидуальный электросчетчик для каждого апартамента
  • Индивидуальный электрический бойлер в каждом апартаменте

Двери

  • Входная, внутренние двери: MDF
  • Ванная: PVC

Kухонный бокс

· Раковина,смеситель,плита,аспиратор,кухонные шкафы-верхние и нижние и столешница

  • Кухонные электроприборы – за дополнительную плату

· Эл. плита – традиционная/керамическая

  • Аспиратор
  • Холодильник

Дополнительно

· Монтаж проводки для кабельного телевидения, Интернет Инсталяция кондиционера тип ‘сплит’ – 1 шт.

· Для каждого апартамента Монтаж второго кондиционера – за дополнительную плату

  • Полная меблировка спального уголка – за дополнительную плату
  • Полная меблировка дневной комнаты – за дополнительную плату
  • Шторы /жалюзи – за дополнительную плату
  • Телевизор – за дополнительную плату

· Комплект поссудой, спального белье, и другие принадлежности – за дополнительную плату

Услуги

ГОДОВАЯ ПЛАТА СОДЕРЖАНИЯ – ДЛЯ ПОДДЕРЖКИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ: 10 EURO/кв.м без НДС от площади квартиры, вместе с общими частями.

При подписанном договоре о поддержке и охране имущества, собственникам Эксклюзивных Ваканционных Апартаментов “MAGNOLIA RESIDENCE” предоставляется
возможность пользовать следующие услуги:

  • круглосуточная и круглогодичная охрана
  • ежедневная уборка общих частей и окружающего пространства
  • поддержка прилежающих зеленых пространств
  • бесплатное пользование бассейн, лежаков, зонтов
  • консумация воды и электричества для общих частей
  • техническая поддержка объекта – лифта, освещения и др.

За дополительную плату обеспечиваются следующие услуги:

  • уборка и проветривание апартамента
  • ремонты и техническая поддержка каждого жилища

· содействие при оплате задолженносттей собственника – налоги, текучие счеты коммунальных расходов – элэктричество, вода, телефон и др

  • трансферы в аэропорт – групповые и индивидуальные

Ап. №

Брой спални

Площ

Общи части

Обща площ

Статус

C1

studio

28,34

4,06

32,4

Свободен

C2

studio

30,1

4,32

34,42

Свободен

C3

studio

30,6

4,57

35,17

Свободен

C4

studio

34,8

5,19

39,99

Свободен

C5

studio

34,8

5,19

39,99

Свободен

C6

studio

30,6

4,66

35,26

Свободен

C7

studio

30,1

4,58

34,68

Свободен

C8

studio

28,4

4,32

32,72

Свободен

C9

studio

29,8

4,68

34,48

Свободен

C10

studio

32,4

5,09

37,49

Свободен

C11

studio

32,9

5,38

38,28

Свободен

A12

1 bedroom

46,7

7,64

54,34

Запазен

A13

1 bedroom

46,7

7,64

54,34

Свободен

C14

studio

32,9

5,49

38,39

Запазен

C15

studio

32,4

5,4

37,8

Запазен

C16

studio

29,8

4,97

34,77

Свободен

C17

studio

29,8

4,68

34,48

Свободен

C18

studio

32,4

5,09

37,49

Свободен

C19

studio

32,9

5,38

38,28

Запазен

A20

1 bedroom

46,7

7,64

54,34

Свободен

A21

1 bedroom

46,7

7,64

54,34

Свободен

C22

studio

32,9

5,49

38,39

Свободен

C23

studio

32,4

5,4

37,8

Свободен

C24

studio

29,8

4,97

34,77

Свободен

C25

studio

29,8

4,68

34,48

Свободен

C26

studio

32,4

5,09

37,49

Свободен

C27

studio

32,9

5,38

38,28

Свободен

A28

1 bedroom

46,7

7,64

54,34

Свободен

A29

1 bedroom

46,7

7,64

54,34

Свободен

C30

studio

32,9

5,49

38,39

Свободен

C31

studio

32,4

5,4

37,8

Запазен

C32

studio

29,8

4,97

34,77

Запазен

C33

studio

35,1

5,19

40,29

Свободен

A34

1 bedroom

47,7

7,35

55,05

Свободен

A35

1 bedroom

47,7

7,42

55,12

Свободен

C36

studio

35,1

5,51

40,61

Запазен